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Betriebshaftpflichtversicherung fĂŒr Hausverwalter

Die Verwaltung von Immobilien birgt viele Risiken. Zur Absicherung ist eine Betriebshaftpflichtversicherung unverzichtbar. Diese sollte jedoch genau auf die betrieblichen Risiken abgestimmt sein.

Betriebshaftpflichtversicherung – allgemeine Leistungen

  • PrĂŒfung der Haftungsfrage
  • Übernahme berechtigter SchĂ€den
  • Abwehr unberechtigter Schadensforderungen
  • HaftungsĂŒbernahme bei PersonenschĂ€den
  • HaftungsĂŒbernahme bei SachschĂ€den
  • HaftungsĂŒbernahme bei VermögensschĂ€den

Betriebshaftpflichtversicherung fĂŒr Hausverwalter – spezielle Leistungen

  • Versicherungsschutz fĂŒr Belegschafts- und Besucherhabe
  • Versicherungsschutz bei ObjektschĂ€den
  • Vetragshaftung
  • SchlĂŒsselschĂ€den
  • Verletzung von Datenschutzgesetzen

bei Hausverwaltung eigener Immobilien

  • Haftpflichtdeckung fĂŒr Haus- und Grundbesitzer
  • Bauherren-Haftpflichtdeckung fĂŒr Neubauten, Umbauten und Reparaturen

beitragsrelevante Kriterien

  • versicherte Risiken – beispielsweise die Anzahl der zu verwaltenden Wohneinheiten
  • Höhe der Deckungssummen
  • Selbstbeteiligung im Schadensfall

Angebote vergleichen & Kosten berechnen

Eine Betriebshaftpflichtversicherung ist fĂŒr Hausverwalter im Auftrag des EigentĂŒmers sowie fĂŒr die Verwaltung eigener Immobilien unbedingt notwendig. Doch die Angebote können unterschiedlich ausfallen. Zur Ermittlung der besten und gĂŒnstigsten Betriebshaftpflichtversicherung ist deshalb ein Versicherungsvergleich mit den seiteninternen Vergleichsrechner sinnvoll. Nach dem Tarifvergleich kann die Versicherung Ihrer Wahl direkt online abgeschlossen werden. Zum Tarifvergleich gelangen Sie ĂŒber den blauen Button „Zum Versicherungsvergleich“.

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Der zu verwaltende Immobilienbestand wĂ€chst von Jahr zu Jahr, sodass die Anzahl der Hausverwalter sowie der Aufgaben stetig steigen. UnabhĂ€ngig davon, ob es sich um die Verwaltung eigener ImmobilienbestĂ€nde oder die Immobilienverwaltung im Auftrag der Immobilienbesitzer handelt, ist eine ausreichende Absicherung der betrieblichen TĂ€tigkeit unbedingt notwendig. Ohne eine Betriebshaftpflichtversicherung fĂŒr Hausverwalter haftet der BetriebseigentĂŒmer vollumfĂ€nglich mit seinem Privatvermögen fĂŒr alle SchĂ€den, die aufgrund der betrieblichen TĂ€tigkeit verursacht werden.

Allgemeine Versicherungsleistungen einer Betriebshaftpflichtversicherung

Eine gute Betriebshaftpflichtversicherung schĂŒtzt in mehrfacher Hinsicht. Allgemein ĂŒbernimmt die Betriebshaftpflicht die Haftung bei PersonenschĂ€den, Sach-und VermögensschĂ€den, die durch das Verschulden des versicherten Betriebs entstehen. Doch nicht immer sind gestellte SchadensersatzansprĂŒche berechtigt. Daher prĂŒft die Betriebshaftpflichtversicherung vor der KostenĂŒbernahme, ob die SchadensersatzansprĂŒche berechtigt sind. Bei unberechtigten Forderungen wehrt die Versicherung diese zum Schutz des versicherten Betriebs ab. Notfalls geschieht dies auch vor Gericht, wobei alle notwendigen Anwalts-, SachverstĂ€ndigen- und Gerichtskosten von der Versicherung getragen werden. Auch zu hohe SchadensersatzansprĂŒche werden von der Versicherung bis zur Höhe der tatsĂ€chlich berechtigten Schadensforderung abgelehnt. Berechtigte Schadensforderungen ĂŒbernimmt die Versicherung im Rahmen der vereinbarten Versicherungssummen.

Spezielle Leistungen einer Betriebshaftpflichtversicherung fĂŒr Hausverwalter

Über die allgemeinen Leistungen einer Betriebshaftpflicht hinaus ist es im Falle einer Betriebshaftpflichtversicherung fĂŒr Hausverwalter wichtig, dass der Versicherungsumfang genau auf die betriebliche TĂ€tigkeit einer Hausverwaltung abgestimmt ist. So sollten in einer Betriebshaftpflichtversicherung fĂŒr Hausverwalter unbedingt Belegschafts- und Besucherhabe sowie ObjektschĂ€den mitversichert sein. Auch Vertragshaftung, SchlĂŒsselschĂ€den sowie die Verletzung von Datenschutzgesetzen in der Betriebshaftpflichtversicherung fĂŒr Hausverwalter versichert sein. 

Hausverwaltung eigener Immobilien

Nicht immer werden Immobilien im Auftrag der Immobilienbesitzer verwaltet. FĂŒr alle Immobilienverwaltungen zur Verwaltung eigener Immobilien gibt es spezielle Angebote zur Betriebshaftpflichtversicherung fĂŒr Hausverwalter, in denen auch Versicherungsleistungen fĂŒr den EigentĂŒmer integriert werden können. Dazu gehören zum Beispiel eine Haftpflichtdeckung fĂŒr Haus- und Grundbesitzer oder eine Bauherren-Haftpflichtdeckung fĂŒr Neubauten, Umbauten und Reparaturen. 

Beitragsrelevante Kriterien einer Betriebshaftpflichtversicherung fĂŒr Hausverwalter

Allgemein richtet sich die Hohe der VersicherungsprĂ€mien hauptsĂ€chlich nach der Höhe der vertraglich vereinbarten Versicherungssummen. Auch eine eventuell in den Vertrag eingeschlossene Selbstbeteiligung wirkt sich auf die VersicherungsprĂ€mie aus. Je höher die Selbstbeteiligung im Schadensfall gewĂ€hlt wird, desto gĂŒnstiger wird der Versicherungsbeitrag. Der Versicherungsbeitrag fĂŒr eine Betriebshaftpflichtversicherung fĂŒr Hausverwalter richtet sich jedoch auch nach den versicherten Risiken. Bei Betriebshaftpflichtversicherungen fĂŒr Hausverwalter spielt darĂŒber hinaus auch die Anzahl der zu verwaltenden Wohneinheiten eine Rolle.

Leistungen und VersicherungsbeitrÀge vergleichen lohnt sich

Wer eine Betriebshaftpflichtversicherung fĂŒr Hausverwalter sucht, wird feststellen, dass die Angebote sich in den Leistungen und den Preisen unterscheiden. Um eine passende und dennoch gĂŒnstige Versicherung zu finden, lohnt sich ein Versicherungsvergleich mit unserem seiteninternen Vergleichsrechner. Diesen erreichen Sie ĂŒber das blaue Feld „Zum Versicherungsvergleich“.

HĂ€ufig Gestellte Fragen

Was ist eine Betriebshaftpflichtversicherung?

Eine Betriebshaftpflichversicherung kann fĂŒr verschiedene Unternehmen wie beispielsweise Handwerkerbetriebe, Freiberufler oder Industrie- und Produktionsbetriebe unterschiedlicher GrĂ¶ĂŸenordnung abgeschlossen werden und deckt AnsprĂŒche von Dritten gegenĂŒber den Versicherten ab. Versichert sind in der Regel Personen-, Sach- und VermögensschĂ€den, die der Unternehmer oder seine Mitarbeiter anderen etwa durch ein Missgeschick oder durch selbst verursachte Fehler unbeabsichtigt zufĂŒgen. Bei PersonenschĂ€den tritt die Betriebshaftpflichtversicherung bei SchĂ€den, die den Tod, die Verletzung oder eine GesundheitsschĂ€digung von Menschen zur Folge haben, ein. SachschĂ€den umfassen versicherungstechnisch alles, was zur Vernichtung oder BeschĂ€digung von GegenstĂ€nden wie beispielsweise Maschinen, Werkzeugen oder Computeranlagen fĂŒhrt. Die Betriebshaftpflicht ĂŒbernimmt hier sowohl die Kosten fĂŒr anfallende Reparaturen, deckt eventuell entstandene Wertminderungen ab oder kommt fĂŒr die Wiederbeschaffungskosten auf. In manchen FĂ€llen werden sogar Renovierungskosten, die auf Grund des entstandenen Schadens erforderlich werden, ĂŒbernommen. SchĂ€den, die nicht als Personen- oder SachschĂ€den einzuordnen sind, sondern einen Dritten in finanzieller Hinsicht schĂ€digen, zĂ€hlen zu den VermögensschĂ€den.

Warum wird eine Betriebshaftpflichtversicherung benötigt?

Die Betriebshaftpflichtversicherung ist fĂŒr Unternehmen genau so unverzichtbar, wie die Haftpflichtversicherung fĂŒr Personen, da man auch als Unternehmen fĂŒr Fehler, die zu SchĂ€den fĂŒhren, haftet. Bei der AusĂŒbung einer gewerblichen TĂ€tigkeit kann vieles schief laufen, woraus sich im schlimmsten Fall SchadensersatzansprĂŒche eines Dritten ergeben. Ohne eine entsprechende Versicherung, die in solchen FĂ€llen fĂŒr die durch das Unternehmen verursachten SchĂ€den aufkommt, kann es sehr teuer werden. Je nach GrĂ¶ĂŸe und Auswirkung des Schadens kann dies sogar das Aus fĂŒr den betroffenen Betrieb bedeuten. Der Abschluss einer passenden Betriebshaftpflichtversicherung ist also fĂŒr jeden Gewerbetreibenden ein absolutes Muss, um finanzielle Verluste durch SchadensersatzansprĂŒche zu vermeiden.

Was beim Abschluss einer betrieblichen Haftpflicht zu beachten ist

Bevor man sich fĂŒr eine bestimmte betriebliche Haftpflichtversicherung entscheidet, sollte man das Preis-Leistungs-VerhĂ€ltnis der verschiedenen Versicherer ĂŒberprĂŒfen und vergleichen. So bieten die Versicherer oftmals Betriebshaftpflicht Versicherungen zu ganz unterschiedlichen Tarifen an, die meist auch im Leistungsumfang deutlich variieren. Wichtige Informationen, die man auf jeden Fall einholen sollte, betreffen zum einen die Höhe der Deckungssumme und zum anderen sollte die Frage geklĂ€rt werden, ob MietschĂ€den die beispielsweise durch die Einwirkung von Feuer oder Wasser an RĂ€umen und GebĂ€uden entstehen können, abgedeckt sind. MietschĂ€den an Arbeitsmaschinen, die auch TransportschĂ€den einschließen, sollten idealerweise auch von der Versicherung ĂŒbernommen werden. DarĂŒber hinaus ist zu prĂŒfen, ob die abgeschlossene Versicherung das sogenannte Bauherrenrisiko abdeckt, das heißt fĂŒr SchĂ€den in einem Betrieb, der hĂ€ufig umgebaut, vergrĂ¶ĂŸert oder modernisiert werden muss, aufkommt. Ebenfalls ist es wichtig, dass der Anbieter Unternehmern bei betriebsbedingten TĂ€tigkeiten wie etwa Montage- oder Wartungsarbeiten im Ausland einen entsprechenden Versicherungsschutz gewĂ€hrt. Wer mit seinem Unternehmen auf Ausstellungen und Messen prĂ€sent ist, sollte sicherstellen, dass dort entstandene SchĂ€den ebenfalls von der Betriebshaftpflichtversicherng reguliert werden. Betriebe, die hĂ€ufig mit Betriebsfahrzeugen arbeiten, sollten bei Abschluss der Versicherung besonders darauf achten, dass SchĂ€den, die beim Be- und Entladen entstehen können, abgedeckt sind.

Betriebshaftpflicht-Tarife im Vergleich