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Betriebshaftpflichtversicherung f├╝r Hausverwalter

Die Verwaltung von Immobilien birgt viele Risiken. Zur Absicherung ist eine Betriebshaftpflichtversicherung unverzichtbar. Diese sollte jedoch genau auf die betrieblichen Risiken abgestimmt sein.

Betriebshaftpflichtversicherung – allgemeine Leistungen

  • Pr├╝fung der Haftungsfrage
  • ├ťbernahme berechtigter Sch├Ąden
  • Abwehr unberechtigter Schadensforderungen
  • Haftungs├╝bernahme bei Personensch├Ąden
  • Haftungs├╝bernahme bei Sachsch├Ąden
  • Haftungs├╝bernahme bei Verm├Âgenssch├Ąden

Betriebshaftpflichtversicherung f├╝r Hausverwalter – spezielle Leistungen

  • Versicherungsschutz f├╝r Belegschafts- und Besucherhabe
  • Versicherungsschutz bei Objektsch├Ąden
  • Vetragshaftung
  • Schl├╝sselsch├Ąden
  • Verletzung von Datenschutzgesetzen

bei Hausverwaltung eigener Immobilien

  • Haftpflichtdeckung f├╝r Haus- und Grundbesitzer
  • Bauherren-Haftpflichtdeckung f├╝r Neubauten, Umbauten und Reparaturen

beitragsrelevante Kriterien

  • versicherte Risiken – beispielsweise die Anzahl der zu verwaltenden Wohneinheiten
  • H├Âhe der Deckungssummen
  • Selbstbeteiligung im Schadensfall

Angebote vergleichen & Kosten berechnen

Eine Betriebshaftpflichtversicherung ist f├╝r Hausverwalter im Auftrag des Eigent├╝mers sowie f├╝r die Verwaltung eigener Immobilien unbedingt notwendig. Doch die Angebote k├Ânnen unterschiedlich ausfallen. Zur Ermittlung der besten und g├╝nstigsten Betriebshaftpflichtversicherung ist deshalb ein Versicherungsvergleich mit den seiteninternen Vergleichsrechner sinnvoll. Nach dem Tarifvergleich kann die Versicherung Ihrer Wahl direkt online abgeschlossen werden. Zum Tarifvergleich gelangen Sie ├╝ber den blauen Button „Zum Versicherungsvergleich“.

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Der zu verwaltende Immobilienbestand w├Ąchst von Jahr zu Jahr, sodass die Anzahl der Hausverwalter sowie der Aufgaben stetig steigen. Unabh├Ąngig davon, ob es sich um die Verwaltung eigener Immobilienbest├Ąnde oder die Immobilienverwaltung im Auftrag der Immobilienbesitzer handelt, ist eine ausreichende Absicherung der betrieblichen T├Ątigkeit unbedingt notwendig. Ohne eine Betriebshaftpflichtversicherung f├╝r Hausverwalter haftet der Betriebseigent├╝mer vollumf├Ąnglich mit seinem Privatverm├Âgen f├╝r alle Sch├Ąden, die aufgrund der betrieblichen T├Ątigkeit verursacht werden.

Allgemeine Versicherungsleistungen einer Betriebshaftpflichtversicherung

Eine gute Betriebshaftpflichtversicherung sch├╝tzt in mehrfacher Hinsicht. Allgemein ├╝bernimmt die Betriebshaftpflicht die Haftung bei Personensch├Ąden, Sach-und Verm├Âgenssch├Ąden, die durch das Verschulden des versicherten Betriebs entstehen. Doch nicht immer sind gestellte Schadensersatzanspr├╝che berechtigt. Daher pr├╝ft die Betriebshaftpflichtversicherung vor der Kosten├╝bernahme, ob die Schadensersatzanspr├╝che berechtigt sind. Bei unberechtigten Forderungen wehrt die Versicherung diese zum Schutz des versicherten Betriebs ab. Notfalls geschieht dies auch vor Gericht, wobei alle notwendigen Anwalts-, Sachverst├Ąndigen- und Gerichtskosten von der Versicherung getragen werden. Auch zu hohe Schadensersatzanspr├╝che werden von der Versicherung bis zur H├Âhe der tats├Ąchlich berechtigten Schadensforderung abgelehnt. Berechtigte Schadensforderungen ├╝bernimmt die Versicherung im Rahmen der vereinbarten Versicherungssummen.

Spezielle Leistungen einer Betriebshaftpflichtversicherung f├╝r Hausverwalter

├ťber die allgemeinen Leistungen einer Betriebshaftpflicht hinaus ist es im Falle einer Betriebshaftpflichtversicherung f├╝r Hausverwalter wichtig, dass der Versicherungsumfang genau auf die betriebliche T├Ątigkeit einer Hausverwaltung abgestimmt ist. So sollten in einer Betriebshaftpflichtversicherung f├╝r Hausverwalter unbedingt Belegschafts- und Besucherhabe sowie Objektsch├Ąden mitversichert sein. Auch Vertragshaftung, Schl├╝sselsch├Ąden sowie die Verletzung von Datenschutzgesetzen in der Betriebshaftpflichtversicherung f├╝r Hausverwalter versichert sein.┬á

Hausverwaltung eigener Immobilien

Nicht immer werden Immobilien im Auftrag der Immobilienbesitzer verwaltet. F├╝r alle Immobilienverwaltungen zur Verwaltung eigener Immobilien gibt es spezielle Angebote zur Betriebshaftpflichtversicherung f├╝r Hausverwalter, in denen auch Versicherungsleistungen f├╝r den Eigent├╝mer integriert werden k├Ânnen. Dazu geh├Âren zum Beispiel eine Haftpflichtdeckung f├╝r Haus- und Grundbesitzer oder eine Bauherren-Haftpflichtdeckung f├╝r Neubauten, Umbauten und Reparaturen.┬á

Beitragsrelevante Kriterien einer Betriebshaftpflichtversicherung f├╝r Hausverwalter

Allgemein richtet sich die Hohe der Versicherungspr├Ąmien haupts├Ąchlich nach der H├Âhe der vertraglich vereinbarten Versicherungssummen. Auch eine eventuell in den Vertrag eingeschlossene Selbstbeteiligung wirkt sich auf die Versicherungspr├Ąmie aus. Je h├Âher die Selbstbeteiligung im Schadensfall gew├Ąhlt wird, desto g├╝nstiger wird der Versicherungsbeitrag. Der Versicherungsbeitrag f├╝r eine Betriebshaftpflichtversicherung f├╝r Hausverwalter richtet sich jedoch auch nach den versicherten Risiken. Bei Betriebshaftpflichtversicherungen f├╝r Hausverwalter spielt dar├╝ber hinaus auch die Anzahl der zu verwaltenden Wohneinheiten eine Rolle.

Leistungen und Versicherungsbeitr├Ąge vergleichen lohnt sich

Wer eine Betriebshaftpflichtversicherung f├╝r Hausverwalter sucht, wird feststellen, dass die Angebote sich in den Leistungen und den Preisen unterscheiden. Um eine passende und dennoch g├╝nstige Versicherung zu finden, lohnt sich ein Versicherungsvergleich mit unserem seiteninternen Vergleichsrechner. Diesen erreichen Sie ├╝ber das blaue Feld ÔÇ×Zum VersicherungsvergleichÔÇť.

H├Ąufig Gestellte Fragen

Was ist eine Betriebshaftpflichtversicherung?

Eine Betriebshaftpflichversicherung kann f├╝r verschiedene Unternehmen wie beispielsweise Handwerkerbetriebe, Freiberufler oder Industrie- und Produktionsbetriebe unterschiedlicher Gr├Â├čenordnung abgeschlossen werden und deckt Anspr├╝che von Dritten gegen├╝ber den Versicherten ab. Versichert sind in der Regel Personen-, Sach- und Verm├Âgenssch├Ąden, die der Unternehmer oder seine Mitarbeiter anderen etwa durch ein Missgeschick oder durch selbst verursachte Fehler unbeabsichtigt zuf├╝gen. Bei Personensch├Ąden tritt die Betriebshaftpflichtversicherung bei Sch├Ąden, die den Tod, die Verletzung oder eine Gesundheitssch├Ądigung von Menschen zur Folge haben, ein. Sachsch├Ąden umfassen versicherungstechnisch alles, was zur Vernichtung oder Besch├Ądigung von Gegenst├Ąnden wie beispielsweise Maschinen, Werkzeugen oder Computeranlagen f├╝hrt. Die Betriebshaftpflicht ├╝bernimmt hier sowohl die Kosten f├╝r anfallende Reparaturen, deckt eventuell entstandene Wertminderungen ab oder kommt f├╝r die Wiederbeschaffungskosten auf. In manchen F├Ąllen werden sogar Renovierungskosten, die auf Grund des entstandenen Schadens erforderlich werden, ├╝bernommen. Sch├Ąden, die nicht als Personen- oder Sachsch├Ąden einzuordnen sind, sondern einen Dritten in finanzieller Hinsicht sch├Ądigen, z├Ąhlen zu den Verm├Âgenssch├Ąden.

Warum wird eine Betriebshaftpflichtversicherung ben├Âtigt?

Die Betriebshaftpflichtversicherung ist f├╝r Unternehmen genau so unverzichtbar, wie die Haftpflichtversicherung f├╝r Personen, da man auch als Unternehmen f├╝r Fehler, die zu Sch├Ąden f├╝hren, haftet. Bei der Aus├╝bung einer gewerblichen T├Ątigkeit kann vieles schief laufen, woraus sich im schlimmsten Fall Schadensersatzanspr├╝che eines Dritten ergeben. Ohne eine entsprechende Versicherung, die in solchen F├Ąllen f├╝r die durch das Unternehmen verursachten Sch├Ąden aufkommt, kann es sehr teuer werden. Je nach Gr├Â├če und Auswirkung des Schadens kann dies sogar das Aus f├╝r den betroffenen Betrieb bedeuten. Der Abschluss einer passenden Betriebshaftpflichtversicherung ist also f├╝r jeden Gewerbetreibenden ein absolutes Muss, um finanzielle Verluste durch Schadensersatzanspr├╝che zu vermeiden.

Was beim Abschluss einer betrieblichen Haftpflicht zu beachten ist

Bevor man sich f├╝r eine bestimmte betriebliche Haftpflichtversicherung entscheidet, sollte man das Preis-Leistungs-Verh├Ąltnis der verschiedenen Versicherer ├╝berpr├╝fen und vergleichen. So bieten die Versicherer oftmals Betriebshaftpflicht Versicherungen zu ganz unterschiedlichen Tarifen an, die meist auch im Leistungsumfang deutlich variieren. Wichtige Informationen, die man auf jeden Fall einholen sollte, betreffen zum einen die H├Âhe der Deckungssumme und zum anderen sollte die Frage gekl├Ąrt werden, ob Mietsch├Ąden die beispielsweise durch die Einwirkung von Feuer oder Wasser an R├Ąumen und Geb├Ąuden entstehen k├Ânnen, abgedeckt sind. Mietsch├Ąden an Arbeitsmaschinen, die auch Transportsch├Ąden einschlie├čen, sollten idealerweise auch von der Versicherung ├╝bernommen werden. Dar├╝ber hinaus ist zu pr├╝fen, ob die abgeschlossene Versicherung das sogenannte Bauherrenrisiko abdeckt, das hei├čt f├╝r Sch├Ąden in einem Betrieb, der h├Ąufig umgebaut, vergr├Â├čert oder modernisiert werden muss, aufkommt. Ebenfalls ist es wichtig, dass der Anbieter Unternehmern bei betriebsbedingten T├Ątigkeiten wie etwa Montage- oder Wartungsarbeiten im Ausland einen entsprechenden Versicherungsschutz gew├Ąhrt. Wer mit seinem Unternehmen auf Ausstellungen und Messen pr├Ąsent ist, sollte sicherstellen, dass dort entstandene Sch├Ąden ebenfalls von der Betriebshaftpflichtversicherng reguliert werden. Betriebe, die h├Ąufig mit Betriebsfahrzeugen arbeiten, sollten bei Abschluss der Versicherung besonders darauf achten, dass Sch├Ąden, die beim Be- und Entladen entstehen k├Ânnen, abgedeckt sind.

Betriebshaftpflicht-Tarife im Vergleich